La privatisation des logements appartenant aux municipalités a commencé en 1991, lorsque la loi fédérale sur la privatisation des logements dans la Fédération de Russie est entrée en vigueur. Il était censé être achevé en 2007, mais cela ne s'est pas produit, la loi a donc dû être prolongée trois fois de plus.
Instructions
Étape 1
Pour la première fois, la loi de privatisation a été prolongée du 1er janvier 2007 au 1er mars 2010, mais cela n'est pas non plus devenu une incitation pour les citoyens à transférer les appartements dans lesquels ils vivent en vertu d'un bail social en propriété privée. Par conséquent, Dmitri Medvedev, lorsqu'il était président de la Fédération de Russie, a signé un décret sur la prolongation de la privatisation jusqu'au 1er mars 2013, après quoi la prochaine et, comme promis, la date finale pour l'achèvement de la privatisation a de nouveau été prolongée jusqu'à 1er mars 2015.
Étape 2
A partir de cette date, le droit à la privatisation gratuite des logements municipaux ne subsistera que pour certaines catégories de citoyens, dont les pauvres, ceux qui font la queue pour le recevoir et les détenus des orphelinats et les enfants laissés sans soins parentaux. Ces catégories de citoyens pourront, s'ils le souhaitent, devenir propriétaires d'appartements gratuitement dans l'année suivant leur réception par la commune. Tous les autres qui décident de devenir propriétaires d'un tel logement l'achèteront à la valeur marchande.
Étape 3
En analysant la situation avec les services et les tarifs du logement et des services communaux, il est clair que la triple prolongation de la période de privatisation a été faite par le gouvernement pas du tout dans le but de fournir aux citoyens des biens immobiliers coûteux. Le changement de statut du logement a permis de déplacer le soin de l'entretien des immeubles résidentiels sur les épaules et le portefeuille des propriétaires d'appartements, réduisant considérablement ce poste de dépenses dans les budgets municipaux. Désormais, toutes les responsabilités non seulement pour l'entretien de leurs propres appartements, mais aussi pour l'entretien et l'entretien des parties communes, ainsi que la refonte des maisons sont attribuées aux propriétaires «heureux».
Étape 4
De plus, à l'avenir, le gouvernement va « lier » la taxe foncière non pas à la valeur d'inventaire des appartements, comme c'est le cas aujourd'hui, mais à la valeur estimée, qui, comme l'a montré la pratique, est impitoyablement surévaluée, dépassant largement la valeur marchande. C'est dissuasif pour ceux qui n'ont pas encore privatisé leur appartement et ne semblent pas pressés de le faire. Et comme le disent les experts, il y a environ 25% du nombre total de propriétaires d'appartements.
Étape 5
Avec l'achèvement de la privatisation, de nombreuses familles sur la liste d'attente pour un logement espèrent que cela ira plus vite maintenant. Les municipalités étaient réticentes à construire de nouveaux logements dans le cadre des programmes sociaux, car ils ont été immédiatement privatisés par les nouveaux locataires. Le résultat a été une augmentation du nombre total de personnes sur la liste d'attente à 3 millions, et c'est la raison pour laquelle le temps d'attente moyen pour un nouvel appartement à Moscou est de 21 ans, tandis qu'à Saint-Pétersbourg les personnes sur la liste d'attente ont attendre jusqu'à 25 ans.
