Dans le code du logement de la Fédération de Russie, il n'y a pas de concept de « résidence pour personnes âgées ». Toutefois, les propriétaires de locaux dans des immeubles à appartements ont le droit, lors d'une assemblée générale, de choisir l'un des voisins, de lui donner procuration et de lui donner le pouvoir d'agir en leur nom dans les rapports avec les tiers.
Il est nécessaire
- - Papier;
- - un stylo;
- - avocat.
Instructions
Étape 1
Les buts et objectifs fixés pour le chef de maison sont beaucoup plus larges que la simple résolution de problèmes concernant l'entretien, la réparation et l'amélioration d'un immeuble résidentiel. Le surveillant de maison est chargé de superviser les activités des sociétés de gestion, des sociétés de distribution d'électricité et des entrepreneurs pour le compte des résidents.
Étape 2
Veuillez noter que le gérant de la maison représente les intérêts de ses voisins dans la sécurité et l'entretien de la cour et de la maison au conseil de district, au département des affaires intérieures et dans d'autres structures de l'État, évalue le travail des services communaux en interrogeant les résidents de la appartements. Il transmet également les réclamations ou souhaits reçus au patron ou à l'ingénieur en chef de la société de gestion locale.
Étape 3
Le senior surveille comment les résidents utilisent les escaliers, les ascenseurs, les portes d'entrée aux entrées, s'ils gâchent la propriété, s'ils jettent des ordures. Organise des réunions de locataires concernant la solution d'un problème particulier.
Étape 4
La liste des responsabilités d'une femme de ménage est interminable. Pour choisir une personne pour ce poste, il est nécessaire de prendre en compte des qualités telles que la responsabilité, la réactivité, avoir beaucoup de temps libre, la sociabilité, la mobilité, la sociabilité.
Étape 5
Organisez une réunion pour vos locataires. Pour ce faire, rédigez des annonces indiquant l'heure et le lieu exacts de la réunion (par exemple, le 25 juin à 19h00 près de la deuxième entrée).
Étape 6
Suggérez une personne avec les qualités ci-dessus. Discutez des autres candidats: ont-ils suffisamment de temps libre, peuvent-ils assumer une telle responsabilité.
Étape 7
Votez si les avis sont partagés. La personne qui obtient le plus de voix est élue au poste de « gouvernante » pour un mandat de cinq ans.
Étape 8
Délivrer une procuration conformément aux normes établies du droit civil. Pour ce faire, contactez un avocat ou un notaire.
Étape 9
La procuration donne au chef de maison le droit de parler au nom des locataires de l'immeuble, de défendre leurs intérêts et de prendre des décisions, de signer des actes, de vérifier les états financiers et de faire rapport à la société de gestion et aux propriétaires des appartements.
