Pour enregistrer les transactions avec un appartement, un passeport technique est requis. Il s'agit d'un document d'information qui reflète l'état du logement. Il est utile de savoir ce qu'est ce document et comment l'obtenir.
Instructions
Étape 1
Il existe deux grands types de passeports techniques: le passeport bâtiment et le passeport appartement. Le certificat d'enregistrement d'un appartement n'est rien de plus qu'un extrait d'un document unique qui décrit les caractéristiques de l'immeuble. Le passeport de l'appartement, notamment, est obtenu dès réception de l'agrément pour le réaménagement des locaux ou dans le processus d'enregistrement des transactions immobilières.
Étape 2
Le passeport technique du bâtiment contient des informations sur la taille du bâtiment et le nombre d'étages, la date de construction et la date des grosses réparations. L'épaisseur des murs et le matériau à partir duquel ils sont fabriqués et d'autres données techniques sont également indiqués. Le passeport du bâtiment contient également un plan d'étage des locaux.
Étape 3
Dans le passeport technique de l'appartement, vous trouverez des informations sur son métrage, le nombre de pièces, le matériau des murs et des cloisons. La valeur dite d'inventaire de l'appartement est également indiquée.
Étape 4
L'enregistrement et la délivrance d'un passeport technique pour un appartement ont lieu au bureau d'étude et d'inventaire du district. Lors de la réception d'un passeport pour un appartement, vous devez soumettre à cette institution une demande, un document prouvant votre identité, un document de propriété.
Étape 5
A réception d'un passeport technique à des fins de privatisation, vous aurez besoin de votre passeport et d'une attestation sous forme n°7. Lors de l'enregistrement d'un héritage, vous devrez également avoir un certificat de décès, le passeport de l'héritier, l'original et une copie du titre de propriété.
Étape 6
La délivrance d'un passeport nécessitera une inspection de l'appartement par un employé du bureau d'étude et d'inventaire, à qui vous devez donner accès aux locaux. Ce service est payant, vous pouvez le payer dans n'importe quelle agence de la banque.
Étape 7
La durée de validité du passeport technique que vous avez reçu n'est limitée par rien. Mais selon la législation, l'appartement doit être pris en compte au moins une fois tous les cinq ans.
Étape 8
Si vous envisagez de réaménager un appartement, vous ne pouvez pas vous passer d'un passeport technique. Les modifications autorisées sont inscrites dans le passeport. Faites attention à ce point lors de l'achat d'une maison et avant de vendre un appartement afin d'éviter les mauvaises surprises.
