Les factures de services publics sont payées par mensualités. Mais que se passe-t-il si l'autre propriétaire refuse de participer au paiement des services fournis ? Il existe une solution: vous devez fractionner votre compte personnel et vous recevrez alors des reçus différents, en fonction de la part de propriété.
Instructions
Étape 1
Assurez-vous que le deuxième propriétaire n'a pas d'objection à diviser le compte personnel. Sans cela, il ne sera pas possible de payer les services publics séparément. Ce sera également impossible si l'appartement n'est pas privatisé.
Étape 2
Vérifiez quelles organisations fournissent vos services publics. Il arrive que l'électricité et le gaz soient fournis par des organismes tiers, par conséquent, diviser le compte dans la société de gestion ou dans le HOA ne suffira pas.
Étape 3
Préparez une déclaration dans laquelle vous écrivez votre désir de diviser votre compte personnel et justifiez votre exigence. De plus, vous devrez vous référer aux documents, indiquant dans quelles parts le compte personnel doit être divisé. Les paiements ultérieurs en dépendent également. Plus vous possédez de propriété, plus vous paierez. Cependant, veuillez noter que les paiements ne sont pas calculés au prorata direct. Par exemple, si vous possédez un dixième de la superficie totale d'un appartement, cela ne signifie pas que vous ne paierez qu'un dixième du montant total facturé pour l'utilisation du logement et des services communaux.
Étape 4
Préparer les documents prouvant la propriété de l'appartement. Faites une photocopie de ces documents et joignez-les à votre demande écrite. La demande doit contenir le consentement de l'autre propriétaire pour séparer le compte personnel et les paiements séparés pour les services publics.
Étape 5
Soumettez la demande et les documents à l'organisme de gestion ou à la HOA. Veuillez noter que votre compte personnel ne sera pas fractionné un jour. Cela prendra de quelques jours à plusieurs semaines, selon l'organisation du HOA ou de la société de gestion.
Étape 6
Attendez les reçus pour le paiement du logement et des services communaux. Si vous avez partagé un compte personnel entre deux propriétaires, il devrait y en avoir deux. Si au bout d'un mois le récépissé est toujours général, contactez la société de gestion et précisez si votre compte personnel a été fractionné et combien de temps cela peut prendre.
