La question du logement est toujours d'actualité pour de nombreux Russes, la demande d'appartements dépasse toujours l'offre. Mais les prix pour eux dans différentes régions ne sont pas les mêmes, par conséquent, pour le même montant d'argent, vous pouvez acheter quelque part un appartement de trois pièces dans une maison d'élite, et quelque part vous n'achèterez même pas une chambre dans un appartement communal. L'immobilier dans la capitale a été le logement le plus cher pendant de nombreuses années.
Les villes russes les plus « chères »
Selon les statistiques de 2013, la capitale de la Russie, la ville de Moscou, reste le leader du marché immobilier. Cela est dû au fait que cette ville est le centre de l'activité culturelle, commerciale et économique, les sièges sociaux de toutes les plus grandes entreprises industrielles, minières et financières du pays sont situés ici, une vie commerciale, culturelle et socio-politique active. est en plein essor ici. On ne peut pas en dire autant de nombreuses grandes agglomérations situées à l'est de la capitale. De nombreux centres industriels de l'Oural, de la Sibérie et de l'Extrême-Orient stagnent progressivement, des entreprises ferment, car leurs produits ne sont pas compétitifs sur le marché mondial.
Les logements les moins chers à la fin de 2013 peuvent être achetés dans les mono-villes russes qui devraient être réinstallées comme des villes déprimées: Togliatti, Astrakhan, Lipetsk, où un mètre carré coûte moins de 30 000 roubles.
Le coût moyen par mètre carré d'un logement à Moscou est supérieur à 200 000 roubles par mètre carré, la deuxième ville la plus chère - la capitale du nord, Saint-Pétersbourg, est presque deux fois en retard - ici, un mètre carré coûte en moyenne environ 100 000 roubles. Un appartement dans la région de Moscou coûtera 85 000 roubles, Khabarovsk - 75 000, à Sotchi - 74 5 000, Ekaterinbourg - 70 5 000 roubles. Ce sont les villes et territoires les plus chers de Russie.
L'immobilier le plus cher de Moscou
Mais à Moscou, le coût du logement dépend de nombreux facteurs et, toutes choses égales par ailleurs, est déterminé avant tout par la zone de résidence. La zone métropolitaine la plus chère s'appelle le "Golden Mile" - ce sont les rues Ostozhenka et Prechistenka et les ruelles adjacentes à l'ouest, un triangle avec un sommet dans lequel se trouve la cathédrale du Christ-Sauveur.
Parmi les dix quartiers les plus chers situés dans les plus grandes villes du monde, le Golden Mile se classe 8e, dépassant la 5e avenue à New York et l'avenue Montaigne à Paris en termes de valeur immobilière. Le prix moyen du mètre carré dans cette zone est de 29 000 $, c'est-à-dire plus d'un million de roubles russes.
En général, au cours de la dernière année, il y a eu un ralentissement de la croissance des prix des logements dans toute la Russie, donc si vous envisagez d'acheter un appartement, il est logique d'attendre un peu plus longtemps.
L'explication est simple - dans ce quartier unique de la capitale, situé en son centre, il a été possible de préserver l'atmosphère calme et chaleureuse du vieux Moscou. Les rues calmes et verdoyantes avec les hôtels particuliers restaurés et les nouveaux bâtiments prestigieux contrastent bien avec les quartiers d'affaires bruyants et bondés voisins.
