Actuellement, le problème des développements de garages est devenu assez urgent, car les propriétaires de la plupart des garages construits dans les années 70 et 80 du siècle dernier n'ont toujours pas de titres de propriété pour les bâtiments et les terrains. La législation de la Fédération de Russie prévoit l'enregistrement des garages en propriété - cela est nécessaire pour avoir le droit de disposer de la propriété à votre propre discrétion.
De plus, cela évitera de nombreux problèmes, car il arrive souvent que des garages soient démolis du fait que leurs propriétaires n'ont pas pris la peine d'aménager le garage à temps. Ce bâtiment a de la valeur en soi, car il existe aujourd'hui une énorme pénurie de garages, en particulier dans les grandes villes, le terrain sous le garage est encore plus précieux. Par conséquent, après avoir délivré un titre pour le garage et le terrain qui s'y trouve, le propriétaire assure une protection fiable de sa propriété.
Afin de procéder correctement à l'enregistrement du garage dans la propriété, il est nécessaire de collecter un certain nombre de documents.
1. Avant de commencer l'enregistrement du garage, il est nécessaire de contacter le président de la coopérative de garage afin qu'il délivre un certificat qui confirme l'adhésion à la coopérative de garage et le paiement de la part correspondante.
2. Le certificat doit être signé par les propriétaires des garages voisins et certifié par deux sceaux, dont l'un atteste la signature, le second est standard.
3. Une attention particulière doit être portée à la taille de la zone de garage - elle ne doit pas être saisie tant que le propriétaire n'a pas reçu un passeport technique du RTC indiquant la zone exacte. S'il y a des divergences dans ces deux documents, le certificat sera invalide.
4. Il est également nécessaire de retirer du président de la coopérative de garage une copie du certificat d'attribution de terrain à la coopérative.
5. Vous devez faire une copie du passeport du garagiste.
6. Ensuite, vous devez contacter le RTC pour établir un passeport technique du garage et payer pour ce service.
Après avoir reçu le paquet de documents requis pour enregistrer le garage, vous devez vous rendre à la chambre d'enregistrement. Avant de soumettre des documents, il est conseillé de recourir aux services d'un consultant travaillant à la chambre d'enregistrement. Il vérifiera si tous les documents nécessaires ont été rassemblés et s'ils sont corrects. En règle générale, un certificat d'enregistrement public des droits de propriété est délivré un mois après le dépôt de la demande.
